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创新消费定额的制定 引领装配地板发展

发布日期:2017-11-20

创新消费定额的制定  引领装配地板发展

——《装配式建筑工程消耗定额》正式发布

 

 

 

贯彻中央城市工作会议精神《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》,满足装配式建筑工程估价需要,浙江江省建设工程造价管理总站等单位编制《装配式建筑工程消耗定额》(以下简称《装配定额》)最近批准发布, 2017年3月1日期执行。《装配定额》编辑,坚持创新、坐标、绿色、打开、共享发展理念,注重提高市场适应性和定额导向作用,显示以下新的突出显示:

一、汇编内容丰富而详细,涵盖各类组合式建筑工程

《装配定额》充分结合目前装配地板实施的特点,按装配施工工程有关标准,以标准化设计为目标、工厂生产、装配施工、综合装饰、信息管理、智能建筑产品停留建筑特性中的应用,预制混凝土结构工程、组合钢结构工程、装配式木结构工程、建筑构配件工程、措施和项目的五个部分,总计236副标题,填补和完善国民大会建设项目计价空白。

二、先进合理的配额水平,与标准标准的有机联系

《装配定额》坚持以市场为核心,反映正常施工工艺条件、企业通用技术设准备、合理施工工艺和劳动力组织条件下的平均消费水平。停留确定消费时对环境保护的思考、粉尘治理、节能减排、进度计划、社会人力资源等要素的整合与利用,经济效益综合分析、社会结果、环境效益。适度超前消费水平,迫使生产企业按标准改进生产工艺和生产效率,降低成本,促进产业转型升级,实现装配式建筑工程标准、标准、配额整合提供了基本保障。

三、编辑思想的开拓与创新,计算、分析和估计指标

《装配定额》分析计算静态消耗定额标准,形成动态评价经济指标,然后用综合成本指数对科学合理的消费水平进行检验。静态消耗标准与动态成本指标的合理联系,政府行政、施工方提供不同的估价依据和方法,满足工程估价的需要。

采用《装配定额》评价指标分析比较,停留PC达到率50%,成本增加20%,减少人工使用325%,时限提前20%,减少建筑垃圾和污水排放45%。成本上升的主要原因是装配地板仍处于推广阶段,市场不成熟,随着装配地板市场的不断扩大和完善,预制构件的价格不可避免地会大幅下降,组合式建筑与传统建筑的成本差异将进一步降低。

四、技术经济深度融合,引领装配业发展

目前,建筑业正处于转型升级的关键时期,装配地板是企业转型发展的重要机遇,社会也迫切需要相关的定价指标来指导市场发展,促进产业升级。《装配定额》绿色环保设计理念、施工技术与技术,向施工方提供价格表,技术经济一体化,为施工单位的科学决策提供参考。

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